makelaar
Een carrière in onroerend goed lijkt misschien een gemakkelijke klus: zoek een woning, verkoop het en ontvang duizenden dollars aan commissiekosten. Maar in werkelijkheid vereist het uitgebreide marktkennis, een diepgaand begrip van de vastgoedsector en wettelijke vereisten, en een hoop financiële en tijdsinvesteringen vooraf. De beste makelaars zijn gepassioneerd, gedreven en toegewijd aan hun vak. Ze werken gekke lange uren, in het weekend en constant druk om nieuwe klanten naar hun beursvennootschappen te brengen.
De eerste stap om makelaar in onroerend goed te worden, is het voltooien van de 75-uur durende pre-licentiecursus die door uw staat wordt vereist. Deze cursussen zijn te vinden op een aantal online leerplatforms en zijn ontworpen om u te helpen slagen voor het licentie-examen van uw staat.
Zodra u met succes geslaagd bent voor het licentie-examen van uw staat, is de volgende stap in het proces het vinden van een makelaar om u te sponsoren. Dit is een vereiste in de meeste staten (inclusief New York) en zorgt ervoor dat iemand toezicht houdt op uw activiteiten en ervoor zorgt dat u zich houdt aan de staatsvoorschriften voor verkopers van onroerend goed. De makelaar die u kiest, kan een grote invloed hebben op hoe u wordt betaald, wat uw niche zal zijn en de middelen die voor u beschikbaar zijn. Zorg ervoor dat u de tijd neemt en een makelaar selecteert die echt aansluit bij uw doelen.
hoe een makelaar
Het is belangrijk op te merken dat wanneer u een nieuwe makelaar in onroerend goed bent, u een verkoper bent en uw loon alleen verdient door onroerend goed te verkopen. Dit betekent dat u een groot deel van uw initiële opstartkosten moet besteden aan marketing en reclame, evenals alle kosten die gepaard gaan met het verkrijgen van doorverwijzingen van klanten.
Afhankelijk van uw locatie kan het ook nodig zijn om lid te worden van uw lokale en nationale vastgoedraden en de National Association of Realtors(r). Deze organisaties kunnen waardevolle netwerktools en onderzoek bieden die u kunnen helpen bij het opbouwen van uw bedrijf.
Als je een gloednieuwe makelaar bent, is het cruciaal om sterke relaties binnen de branche op te bouwen. Zoek naar mensen die je inspireren en degenen die je mentor kunnen zijn. Let op collega-makelaars die in hetzelfde schuitje zitten als jij en nodig ze uit om samen koffie te drinken of te eten. U kunt ook lid worden van vastgoedforums of sociale groepen om in contact te komen met anderen in uw branche.
Het komt erop neer dat onroerend goed een veeleisende sector is, met veel verborgen kosten en een lange wachttijd tussen het binnenhalen van een nieuwe lead en het sluiten van een verkoop. De voordelen kunnen enorm zijn, maar de weg naar succes is niet voor iedereen weggelegd. Het goede nieuws is dat als je klaar bent voor de uitdaging en een solide plan hebt, de lucht de limiet is wat betreft het winstpotentieel voor je carrière. Wees gewoon voorbereid op een mager eerste jaar terwijl je je vak leert. Succes!